Descrição do Imóvel

Título: Loja no Centro em Maurilândia/GO
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Goiás
Cidade: Maurilândia
Bairro: Centro
Número de identificação: biasi63547
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Loja no Centro em Maurilândia/GOMAURILANDIA/GO – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Avenida Brasil, 215 - Centro - Maurilândia - GOÁrea terreno: 420,00m² (conforme laudo) / Área construída: 199,75m² (conforme laudo)Matrícula 936 do Registro de Imóveis de Maurilândia/GOA venda será formalizada por Escritura de compra e venda.Proprietário: Itaú Unibanco S/AForma de Pagamento: À vista/prazoREGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:I. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel apresenta numeração predial desatualizada (nº 24), sendo que ficará por conta do adquirente eventual averbação no Registro de Imóveis da numeração atual do prédio (215), com emissão de certidão histórica objetivando a comprovação para esse fim.II. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel;III. Ciência ao adquirente da divergência entre a área construída do imóvel constante na matrícula (140,00m²) e a construção descrita no IPTU (199,75m²), e AVCB com área de 166,00m², sendo que eventual regularização junto à Prefeitura, Registro de Imóveis, e demais órgãos pertinentes, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal, ficará a cargo do adquirente;IV. A partir da data de assinatura da escritura de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel;  V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS ^{⚠️ Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.} e no estado em que se encontra ^{⚠️ Sem garantia — comprador assume riscos ocultos.} , sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção ^{⚠️ Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.} de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.Código do imóvel 701372

Características

Condições