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Comercial Venda Direta Imóvel Comercial - Terreno 165,74m² - Nerópolis/GO

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Venda Direta
Nerópolis/GO

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial - Terreno 165,74m² - Nerópolis/GO
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Goiás
Cidade: Nerópolis
Bairro:
Número de identificação: LJ92665
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Imóvel comercial, terreno c/ 165,74m², Lote nº 03, quadra nº 30,  área total de , Rua Narceu de Almeida, nº 468, Centro, Nerópolis/GO, 1° CRI nº 8.981. (Proc. 0174263-47.2017.8.09.0112)AVALIAÇÃO: R$ 546.263,85 | LANCE MÍNIMO: R$ 437.011,08(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM 02 VEZES, A 1ª PARCELA NO VALOR DE 50% DA ARREMATAÇÃO DEVERÁ SER PAGA EM 24 HORAS)Benfeitorias.: Imóvel comercial com forro em gesso detalhado; Banheiros masculinos e femininos equipados; Balcão para atendimento no salão, em mármore com dimensões de 2 x 5 x 0,5; Balcão interno na cozinha, em mármore com dimensões de 2,5 x 5 x 0,5; Parte interna pintada; Acabamento em tijolos de barro.Obs. 1: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações. Obs. 2: Conforme consta no laudo de avaliação, o terreno possui a área total de 165,74m², mas na matrícula imobiliária consta a área de 168,00m². 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

15/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 437.011,08

Álvaro Sérgio Fuzo

29/09/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 437.011,08

Álvaro Sérgio Fuzo

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Nerópolis/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa - NEROPOLIS-GO

RUA ARICE MOURA BORGES,N. SN CS 02 QD 15 LT 35-A, SETOR SUL - CEP: 75460-000, NEROPOLIS - GOIAS

Área útil

98,69m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

3

1º Leilão

09/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 173.678,30

2º Leilão

16/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.041,29

3º Leilão

29/09/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 170.000,00