Lance inicial
R$ 2.947.800,00
Avaliação
R$ 4.913.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Grande Galpão - 3.034m² a.c -24.395m² a.t -Senador Canedo/GO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Goiás
Cidade: Senador Canedo
Bairro:
Número de identificação: LJ96473
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. GRANDE GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL c/ 3.034,60m² de área construída, em terreno c/ total de 24.395,46m² (Gleba nº 02 da Fazenda Retiro), localizado na Avenida Dom Manoel, em Senador Canedo/GO. Matrícula nº 151 do Cartório de Registro de Imóveis de Senador Canedo/GO, e INCRA sob nº 930.598.000.531. (DESOCUPADO) (Proc. 0105109-87.2001.8.09.0051)AVALIAÇÃO: R$ 4.913.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.947.800,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Roteiro: Saindo de Senador Canedo pela GO-403 (Avenida Dom Manoel), rumo a Goiânia seguir até o trevo com Rodovia GO-537 (Avenida Manoel Jardim de Oliveira); daí seguir rumo a Bonfinópolis, por 1,87 KM até entrada da propriedade, dista 8,10 KM do centro de Senador Canedo.Localização geográfica (GPS): -16.666739, -49.146548.Obs.: Atualmente a entrada ao imóvel se faz apenas pela propriedade da frente. Porém é possível abrir um acesso ao imóvel pela lateral (Rua Manoel Evaristo). O imóvel encontra-se localizado em bairro com vocação predominantemente residencial, apesar de estar próximo do pólo empresarial nova canaã de Senador Canedo-GO. A avenida de acesso ao imóvel é: Avenida Manoel Jardim de Oliveira (GO-537). O comércio é local. O local possui a seguinte infraestrutura: rede de energia, água, esgoto pluvial, telefone, pavimentação e iluminação pública.Obs.: A benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 4.913.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 2.947.800,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 2.947.800,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA RP 9,N. SN LOTE 11 QUADRA 07, RESIDENCIAL PRADO - CEP: 75264-075, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área útil
69,87m2
Área terreno
300,00m2
Quartos
3
1º Leilão
25/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 111.000,00
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 40.00%