Lance inicial
R$ 697.866,84
Economia de até 40.00%
Avaliação
R$ 1.163.111,40
Taxa de comissão
5%
Título: Sítio c/ aprox. 80,52 hectares - Barbacena/MG
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Barbacena
Bairro:
Número de identificação: LJ204693
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Um terreno rural em campo, com pequenas parcelas de cultura, com oitenta hectares, cinquenta e dois ares e cinquenta e nove centiares (80,52,59 ha), situado no distrito de Padre Brito, nos lugares denominados “Fazenda do Ponto”, com 78,97,71 ha e “Fazenda Santa Lúcia”, com 1,54,88 ha, formando ambas uma área reunida que confronta, por divisas conhecidas e respeitadas, com propriedades de José Rodrigues de Oliveira, por um córrego que desce até o Pontilhão do Martelo, de Valdir de Carvalho Costa e de Nelson Furtado e com o Rio das Mortes, cadastrado no Incra sob o nº 439.029.017.2317 em nome de José Vilela do Nascimento, proprietário anterior, sendo que nos inventários e registro ditas terras figuravam separadas pelo leito da antiga Rede Ferroviário Centro Oeste, passando, a partir desta data, a denominar, toda a área de oitenta hectares, cinquenta e dois ares e cinquenta e nove centiares (80,52,59 ha) simplesmente “FAZENDA SANTA LUCIA”. (Proc. 0010747-84.2022.5.15.0037 - EXE3 - São José do Rio Preto) Identificação: Matrícula: 1521 - 2º Cartório - BARBACENA/MG. Proprietário: FUNDACAO EDUCACIONAL DE FERNANDOPOLIS. Localização: Fazenda Santa Lúcia, Bairro Distrito de Padre Brito, BARBACENA/MG, CEP: 36200-000.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 697.866,84
Francisco Freitas
Lance inicial: R$ 0,00
Francisco Freitas
www.nortenordesteleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA HELENA AGUIAR DE FIGUEIREDO,N. 675 APTO. 204 BL04, IPANEMA - CEP: 36205-507, BARBACENA - MINAS GERAIS
Área útil
41,82m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.508,70
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 164.315,85
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 3.34%