Lance inicial
R$ 382.230,30
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 764.460,61
Taxa de comissão
5%
 
Título: Loja 95 m² - São Luiz - Belo Horizonte - MG 
Tipo de imóvel: Loja 
Estado: Minas Gerais 
Cidade: Belo Horizonte 
Bairro: São Luiz 
Número de identificação: MLJ115743 
Leiloeiro: Mega Leilões 
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Loja. LOTE 20: MATRÍCULA Nº 44.827 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela loja nº 685, do Edificio North Trade Center, no pavimento térreo, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, constituídas de um salão e um banheiro, com área real de 95,80 m2, correspondente a fração ideal de 0,029112 do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, no Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 95,80m2 e fração ideal de 0,026888 do terreno. Consta na Av.08 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 e 13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel.    Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025). 
 
 Forma de pagamento: Ver edital 
 
Lance inicial: R$ 764.460,61
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 382.230,30
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
        * O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município. 
        Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado. 
        Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório. 
        Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
        
RUA QUATRO MIL DUZENTOS E QUARENTA E OITO,N. 550 APTO. 202 BL 01 QD 043 LT 001 ESQ RUA 4252, MONTE AZUL - CEP: 31873-175, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
43,07m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 211.280,00
2º Leilão
28/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.617,60
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 29.05%
RUA QUATRO MIL DUZENTOS E QUARENTA E OIT,N. 550 APTO. 404 BLOCO 02, MONTE AZUL - CEP: 31873-175, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
43,33m2
Quartos
2
1º Leilão
25/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 212.520,00
2º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 167.217,69
Avaliação
R$ 179.847,54
Economia de até 7.02%