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Sala Leilão Extrajudicial Sala Comercial em Cruzeiro - Belo Horizonte/MG

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Leilão Extrajudicial
14d 15h
Rua Ouro Fino, 395, Cruzeiro, Belo Horizonte/MG

Lance inicial

R$ 2.105.000,00

Avaliação

R$ 2.105.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sala Comercial em Cruzeiro - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Sala
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Cruzeiro
Número de identificação: biasi48645
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Sala. Endereço Completo Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 16.455 ,16.455,16.460,16.461,16.462,16.451,16.452,16.453,16.454,16.451 , 16.452 , 16.454 , 16.453 ,1. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.12916 Área Construída: 427.00 m² Área Privativa: 427.00 m² Área Terreno: 537.85 m² Composição Interna/Vaga: Banheiros: 7 Matrícula: 16.455 ,16.455,16.460,16.461,16.462,16.451,16.452,16.453,16.454,16.451 , 16.452 , 16.454 , 16.453 ,1 Cartório de Registro: 2 CRI DE BELO HORIZONTE Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA Condomínio: R$ 721,10 IPTU Anual: R$ 11.175,13 Considerações Importantes 1. DESOCUPADO. 2. SALA 801 - FISICAMENTE UNIFICADAS A OUTRAS 802, 803, 804 E 805 SALAS, MATRICULAS :16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).. 4. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

04/09/2025 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.105.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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2

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R$ 93.037,35

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R$ 157.000,00

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R$ 103.704,06

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Área útil

43,33m2

Quartos

2

1º Leilão

01/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.815,14

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 40.74%