Lance inicial
R$ 315.000,00
Avaliação
R$ 315.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Careaçu
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK209218
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Imóvel Comercial, situado na Praça José Procópio Junqueira, nº 72, Lote 2, Centro, Careaçu/MG. Área de Terreno: 162,90m² e Área Construída: 162,90m². Matrícula 20.216 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Sapucaí/MG. Matrícula do imóvel: 20.216 do 1º CRI - São Gonçalo do Sapucaí/MG Observações: Imóvel ocupado. Débitos: sem ônus. Regulatório: pendente baixa indisponibilidade. Jurídico: Há duas ações passivas (ambas ajuizadas por terceiro adquirente): ação de nunciação de obra nova n° 0005257-93.2016.8.13.0620, com extinção sem resolução do mérito para a Travessia VIII e sem impedimento para a venda; Ação declaratória n° 0025021-70.2013.8.13.0620 de compra e venda do imóvel (do processo da premonitória). Ação de reintegração de posse n° 5002024-22.2024.8.13.0620. Indisponibilidade: Av. 06 - Premonitória - Proc. 0025021-70.2013.8.13.0620.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SERRA DA BOA ESPERANCA,N. 425 APTO. 201 BL 21, VILLA VIC DUBAI SOLA - CEP: 33202-596, VESPASIANO - MINAS GERAIS
Área útil
40,57m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.537,27
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 147.763,97
Avaliação
R$ 157.000,00
Economia de até 5.88%
RUA PRINCIPAL,N. 407 APTO. 101 BL 17, BERNARDO DE SOUZA - CEP: 33202-494, VESPASIANO - MINAS GERAIS
Área útil
44,30m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 155.747,03
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.676,17
Avaliação
R$ 155.000,00
Economia de até 27.31%
RUA DOZE,N. SN QD K LT 27, VALE DOS COQUEIROS - CEP: 37070-724, VARGINHA - MINAS GERAIS
Área útil
42,00m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
1
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.113,78
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 137.740,69
Avaliação
R$ 140.000,00
Economia de até 1.61%
