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Comercial Leilão Judicial Edificações - Terreno c/ 2.000m² - Conselheiro Lafaiete/MG

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Leilão Judicial
Conselheiro Lafaiete/MG

Lance inicial

R$ 240.000,00

Avaliação

R$ 480.000,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Edificações - Terreno c/ 2.000m² - Conselheiro Lafaiete/MG
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Conselheiro Lafaiete
Bairro:
Número de identificação: LJ123643
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Edificações compostas por cômodo de fabrica de laticínios e barracões, casa, terreno c/ 2.000m² (dois mil metros quadrados), Rua Dr. Mario Pereira, nº 75, em Buarque de Macedo, Conselheiro Lafaiete/MG, 2° CRI n° 21.463 e 403. (Proc. 0042474-25.2010.8.13.0607) Benfeitorias edificadas: um Cômodo de Fabrica de Laticínios e Barracões de laje, apresentando vazamentos, e telhas de zinco em péssimo estado, as paredes desmoronando, um cômodo danificado e telhado já desmoronado; uma Casa coberta de telhas de amianto, toda forrada em PVC, composta de três quartos, duas salas, copa, cozinha em piso de cerâmica; um banheiro azulejado até o teto, varanda na lateral direita e nos fundos coberta de telha colonial.  Obs.: O imóvel encontrava-se registrado na Transcrição sob n° 4.124 no CR 2º Ofício de Conselheiro Lafaiete/MG, porém foi realizada a abertura de duas matriculas imobiliárias, sendo: Matricula nº 21.463, com registro da área de 1.896,00m² (um mil, oitocentos e noventa e seis metros quadrados) de terreno e Matrícula nº 403, com o Registro da área de 104,00m² (cento e quatro metros quadrados), de terreno e área construída de 23,00m² (vinte e três metros quadrados). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

13/03/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 480.000,00

Fábio Manoel Guimarães

13/03/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 240.000,00

Fábio Manoel Guimarães

30/03/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 240.000,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Santos Dumont/MG

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 182.000,00

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Valor inicial

R$ 130.000,00

3º Leilão

15/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 130.000,00

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 50.00%

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1º Leilão

15/04/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 1.517.769,40

2º Leilão

15/04/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 758.884,70

3º Leilão

30/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 758.884,70

Avaliação

R$ 1.517.769,40

Economia de até 50.00%

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R$ 181.500,00

2º Leilão

08/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 181.500,00

3º Leilão

25/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 181.500,00

Avaliação

R$ 363.000,00

Economia de até 50.00%