Lance inicial
R$ 480.000,00
Avaliação
R$ 480.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Edificações - Terreno c/ 2.000m² - Conselheiro Lafaiete/MG
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Conselheiro Lafaiete
Bairro:
Número de identificação: LJ123643
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Edificações compostas por cômodo de fabrica de laticínios e barracões, casa, terreno c/ 2.000m² (dois mil metros quadrados), Rua Dr. Mario Pereira, nº 75, em Buarque de Macedo, Conselheiro Lafaiete/MG, 2° CRI n° 21.463 e 403. (Proc. 0042474-25.2010.8.13.0607) Benfeitorias edificadas: um Cômodo de Fabrica de Laticínios e Barracões de laje, apresentando vazamentos, e telhas de zinco em péssimo estado, as paredes desmoronando, um cômodo danificado e telhado já desmoronado; uma Casa coberta de telhas de amianto, toda forrada em PVC, composta de três quartos, duas salas, copa, cozinha em piso de cerâmica; um banheiro azulejado até o teto, varanda na lateral direita e nos fundos coberta de telha colonial. Obs.: O imóvel encontrava-se registrado na Transcrição sob n° 4.124 no CR 2º Ofício de Conselheiro Lafaiete/MG, porém foi realizada a abertura de duas matriculas imobiliárias, sendo: Matricula nº 21.463, com registro da área de 1.896,00m² (um mil, oitocentos e noventa e seis metros quadrados) de terreno e Matrícula nº 403, com o Registro da área de 104,00m² (cento e quatro metros quadrados), de terreno e área construída de 23,00m² (vinte e três metros quadrados). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 480.000,00
Fábio Manoel Guimarães
Lance inicial: R$ 240.000,00
Fábio Manoel Guimarães
Lance inicial: R$ 240.000,00
Fábio Manoel Guimarães
www.fabioleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROFESSOR HUGO ERNESTO,N. 335 SUBLOTE 002, IPANEMA - CEP: 35502-328, DIVINOPOLIS - MINAS GERAIS
Área útil
161,87m2
Área terreno
322,50m2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 144.000,00
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.709,34
Avaliação
R$ 144.000,00
Economia de até 13.40%