Lance inicial
R$ 148.000,00
Avaliação
R$ 148.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 48 m² (Unid. 03) - Eldorado - Ibirité - MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Ibirité
Bairro: Eldorado
Número de identificação: MLX122668
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Em
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,6 m² de área construída, 48,6 m² de área privativa. Matrícula(s): 38.675. Cartório: 1º CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Valor alvo: R$ 148.000,00Dossie: 02.25388a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5009326-34.2025.8.13.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IBIRITE/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 303,26Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 148.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA BOA ESPERANCA,N. 111 APTO. 302 BL 01 PAV 03 VG 323, VARZEA - CEP: 32405-030, IBIRITE - MINAS GERAIS
Área útil
48,73m2
Quartos
2
1º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
30/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.430,84
Avaliação
R$ 178.000,00
Economia de até 21.11%
AVENIDA BOA ESPERANCA,N. 111 APTO. 703 QD 01 LT 02 BL D PAV 7 VG 385, VARZEA - CEP: 32405-030, IBIRITE - MINAS GERAIS
Área útil
46,96m2
Quartos
2
1º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
30/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 143.530,77
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 22.42%
