Lance inicial
R$ 1.898.231,57
Avaliação
R$ 1.898.231,57
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Igarapé
Bairro: Bairro Solar
Número de identificação: ZK230729
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Alameda Pitangueira, s/n°, lote 25, quadra 13,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Fazenda Solar, Bairro Solar, Igarapé/MG. Área de terreno: 2.460,00m², Área construída estimada: 480,00m². Imóvel objeto da matrícula 9.026 do Cartório de Registro de Imóveis de Igarapé/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 9.026 do 1º CRI - Igarapé/MG - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.898.231,57
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 232.605,11
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TRES PONTAS,N. 92 CASA 01 LOTE 10 QUADRA 21, RESPLENDOR - CEP: 32510-604, IGARAPE - MINAS GERAIS
Área útil
44,57m2
Área terreno
84,68m2
Quartos
2
1º Leilão
24/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.000,00
2º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.031,90
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 35.70%