Lance inicial
R$ 4.363.200,00
Avaliação
R$ 4.363.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sítio c/ 76,8644 hectares - Ituiutaba/MG
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Ituiutaba
Bairro:
Número de identificação: LJ222956
Leiloeiro: José Antônio Rodovalho Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Sítio c/ 76,8644 hectares, denominado Fazenda São Geraldo, situado no Córrego do Brejão, na região da antiga Fazenda Campo Alegre, Ituiutaba/MG. Cadastrado INCRA nº 414.085.011.860-5, CRI local sob nº 30.444. (Proc. 5005121-88.2024.8.13.0342). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: De acordo com o laudo pericial, a gleba de terra rural possui boa localização e formada em pastagens, possuindo acima de 80% de aproveitamento, sem benfeitorias, com relevo plano, solo latossolo vermelho, sem erosões e com excelentes tratos culturais. Obs².: Consta
Servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
de passagem/estrada beneficiando o imóvel desta matrícula como prédio dominante sobre o imóvel de matrícula 30.445.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 4.363.200,00
José Antônio Rodovalho Júnior
Lance inicial: R$ 2.181.600,00
José Antônio Rodovalho Júnior
Lance inicial: R$ 2.181.600,00
José Antônio Rodovalho Júnior
www.joserodovalholeiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA SENADOR ELISEU REZENDE,N. 1574 LT 58 QD 03, NOVA ITUIUTABA I - CEP: 38304-489, ITUIUTABA - MINAS GERAIS
Área útil
64,33m2
Área terreno
240,00m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 360.820,06
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 280.841,95
Avaliação
R$ 260.000,00
