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Imóvel rural Leilão Judicial Fazenda Santo Antônio - 102,96,85ha - Jequitaí/MG

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Leilão Judicial
19d 9h
Jequitaí/MG

Lance inicial

R$ 850.000,00

Avaliação

R$ 850.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Fazenda Santo Antônio - 102,96,85ha - Jequitaí/MG
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Jequitaí
Bairro:
Número de identificação: LJ90371
Leiloeiro: Alessandro de Assis Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 102,96,85ha, terras de cerrado, c/ casas, curral, reservatório de água, Fazenda Chapada, atualmente Fazenda Santo Antônio, Jequitaí/MG, CRI nº 4.614 de Pirapora. (Proc. 0561422-73.2002.8.13.0433)AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 425.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel é atualmente coberto, em grande parte, por cerrado onde outrora, possivelmente, existiam pastagens plantadas. Presença de vários afluentes (conforme registrado na matricula), no entanto, quase secos. - No imóvel existe as seguintes infraestruturas: - Reservatório para água em concreto (caixa d'água) bastante danificado, desativado e sendo desconhecida sua capacidade de litros; Postes com rede de energia elétrica, contudo, desativados; - Casa de alvenaria; Galinheiro de alvenaria; Casa em péssimo estado de conservação; Casa sede, em alvenaria; Possui um enorme quintal com diversas árvores frutíferas; Bebedouro de cimento com partes desmoronadas em péssimo estado de conservação; Cocho coberto, desmoronando; Curral de madeira, em estado de abandono. A propriedade se avizinha da BR 365, com estradas vicinais bem conservadas com fácil acesso. As descrições acima são aproximadas, tendo em vista não foi possível o acesso a toda extensão do imóvel devido a diversas partes estarem tomadas pelo mato.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

10/09/2025 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 850.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

24/09/2025 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 425.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

09/10/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 425.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Montes Claros/MG

www.alessandroteixeiraleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA CEL VICENTE NUNES AZEVEDO,N. 45 ., CENTRO - CEP: 39370-000, JEQUITAI - MINAS GERAIS

Área útil

210,85m2

Área terreno

314,00m2

Quartos

3

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Valor

R$ 281.364,15

Avaliação

R$ 512.000,00

Economia de até 45.05%