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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 72 m² (01 vaga) - Nhá Chica - Pouso Alegre - MG

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Leilão Extrajudicial
12d 10h
Rua Francisco Lopes Macedo, 65, Nhá Chica, Pouso Alegre, MG

Lance inicial

R$ 415.183,16

Avaliação

R$ 415.183,16

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 72 m² (01 vaga) - Nhá Chica - Pouso Alegre - MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro: Nhá Chica
Número de identificação: MLX129534
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. imóvel matriculado sob nº 118.566 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG, constituído por “Apartamento 05, localizado no 3º pavimento do CONDOMÍNIO ⚠️ MORAIS, com direito a uso de 01 (uma) vaga de garagem, com área privativa principal e total de 72,20m², área de uso comum de 32,23m², área real total de 104,43m² (sendo 82,43m² de área coberta e 22,00m² de área descoberta) e fração ideal de 0,16340 do terreno, situado na Rua Francisco Lopes Macedo, coletado pelo nº 65, Bairro Nhá Chica, na Cidade de Pouso Alegre”. Cadastro Municipal: 003.0549.0108. Venda em caráter “ ad corpus ⚠️ ” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme 04 a alienação fiduciária ⚠️ em favor do SANTADER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA. Imóvel Ocupado ⚠️ . Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: i) Consta Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade c/c Consignação em Pagamento e Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 1006617-88.2026.8.13.0525, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Pouso Alegre/MG.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

05/10/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 415.183,16

Mega Leilões

07/10/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 346.955,70

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

SANTADER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA,N. 745 APTO. 201 BLOCO 16, IPIRANGA - CEP: 37556-150, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS

Área útil

45,78m2

Quartos

2

1º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.000,00

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 137.707,36

3º Leilão

26/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 185.000,00

Economia de até 25.56%

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2º Leilão

11/11/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 40.000,00

3º Leilão

26/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 40.000,00

Avaliação

R$ 80.000,00

Economia de até 50.00%