Lance inicial
R$ 415.183,16
Avaliação
R$ 415.183,16
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 72 m² (01 vaga) - Nhá Chica - Pouso Alegre - MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro: Nhá Chica
Número de identificação: MLX129534
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. imóvel matriculado sob nº 118.566 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG, constituído por “Apartamento 05, localizado no 3º pavimento do
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
MORAIS, com direito a uso de 01 (uma) vaga de garagem, com área privativa principal e total de 72,20m², área de uso comum de 32,23m², área real total de 104,43m² (sendo 82,43m² de área coberta e 22,00m² de área descoberta) e fração ideal de 0,16340 do terreno, situado na Rua Francisco Lopes Macedo, coletado pelo nº 65, Bairro Nhá Chica, na Cidade de Pouso Alegre”. Cadastro Municipal: 003.0549.0108. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme 04 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do SANTADER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA.
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: i) Consta Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade c/c Consignação em Pagamento e Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 1006617-88.2026.8.13.0525, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Pouso Alegre/MG.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 415.183,16
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 346.955,70
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA,N. 745 APTO. 201 BLOCO 16, IPIRANGA - CEP: 37556-150, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
45,78m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 137.707,36
3º Leilão
26/10/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 25.56%