Lance inicial
R$ 5.070.000,00
Avaliação
R$ 5.070.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Santana do Manhuaçu
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK232041
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural, denominada como Cabeceira do Ribeirão de Santana e Cabeceira do Ribeirão do Manhuaçu, c/ 45,83 ha, e suas benfeitorias, com acesso pela Estrada Vicinal, distando 18,00Km da sede municipal. NIRF: 0.619.999-2 e 7.588.941-2. INCRA/CCIR 433.136.006.190-7 e 950.041.217.042-9. Matr. 42.032 e 42.328 do RI local. Matrículas do imóvel: 42.032 do 1º CRI - Manhuaçu/MG - Nº Contribuinte: 433.136.006.190-7 42.328 do 1º CRI - Manhuaçu/MG - Nº Contribuinte: 950.041.217.042-9 Observações: Consta no imóvel uma Reserva Legal. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF).
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 5.070.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 4.103.474,68
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS,N. 1145 APTO. 1612 TIPO 03 BLOCO 16 VAGA 160, BOM JESUS - CEP: 83604-360, CAMPO LARGO - PARANA
Área útil
40,00m2
Quartos
2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 195.000,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 155.693,51
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 20.16%