Descrição do Imóvel

Título: Galpão Comercial (2º Pavimento) e Mezanino com 2.544 m² (área privativa principal) no Condomínio Park Martins - Uberlândia - MG
Tipo de imóvel: Galpão
Estado: Minas Gerais
Cidade: Uberlândia
Bairro: Martins
Número de identificação: MLX122167
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Galpão. IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO – LOJA COMERCIAL no 2º pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Park Martins, com área privativa principal de 2.554,77m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO MARTINS – UBERLÂNDIA/MG. Loja comercial localizada no segundo pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Park Martins, situada na Rua Vieira Gonçalves, nº 1.105, esquina com Av. Estrela do Sul, nº 870 – Lt. 01A da Qd. 03. Área total: 5.552,21m² e 0,092782 de fração ideal do terreno, sendo: Área privativa principal: 2.554,77m². Área comum coberta (garagem): 744,00m² (vagas 01 a 62). Área comum proporcional: 2.253,44m². Matrícula nº: 134.748 do 2º RI local. Obs.: (i) Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} por locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} , com contrato vigente que deverá ser respeitado até 05/07/2029. Renda mensal aprox.: R$ 55.000,00, com vencimento dia 05 (cinco) de cada mês; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} ; (iii) Caso não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} , a transmissão da posse será feita ao arrematante em até 15 (quinze) dias após o término do contrato (vigente até 05/07/2029), porém, caso seja da vontade em comum do locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} e do arrematante manter a locação, deverá ser feito um novo contrato; (iv) Consta no R.5 da citada matrícula que o imóvel está alienado fiduciariamente à True Securitizadora S.A., portanto, com parte do valor da arrematação, ficará a cargo do ARREMATANTE o pagamento correspondente ao débito das parcelas vencidas e vincendas/quitação do contrato diretamente para True Securitizadora S.A.; (iv) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar a True Securitizadora S.A. emitir o respectivo termo de quitação e baixa da Alienação Fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , do qual após o VENDEDOR providenciará de imediato a respectiva baixa perante a matrícula do imóvel; (v) Conclusão da obra não averbada na matrícula. Ficará a cargo da VENDEDORA a averbação, sem prazo determinado. VALOR MÍNIMO: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). Valor já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.

Características

Condições