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Outros Leilão Judicial Edificação Comercial - Terreno c/ 384,26m² - Uberlândia/MG

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Leilão Judicial
6d 19h
Uberlândia/MG

Lance inicial

R$ 1.537.040,00

Avaliação

R$ 1.537.040,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Edificação Comercial - Terreno c/ 384,26m² - Uberlândia/MG
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Minas Gerais
Cidade: Uberlândia
Bairro:
Número de identificação: LJ203027
Leiloeiro: José Antônio Rodovalho Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Pequena edificação, tipo guarita, terreno c/ 384,26m², Av. Cesário Alvim n° 90, esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas), Centro, Uberlândia/MG. 2º CRI local n° 47.481. (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel. Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações. Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

21/08/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.537.040,00

José Antônio Rodovalho Júnior

21/08/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 768.520,00

José Antônio Rodovalho Júnior

08/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 768.520,00

José Antônio Rodovalho Júnior

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Uberlândia/MG

www.joserodovalholeiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

41,71m2

Quartos

2

1º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 268.354,81

2º Leilão

24/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 229.605,88

Avaliação

R$ 230.000,00

Economia de até 0.17%

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Área útil

56,05m2

Quartos

2

1º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 311.176,88

2º Leilão

24/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 286.085,08

Avaliação

R$ 270.000,00

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Área útil

41,97m2

Quartos

2

1º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 163.112,30

2º Leilão

24/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 144.691,01

Avaliação

R$ 145.000,00

Economia de até 0.21%