Lance inicial
R$ 125.600,00
Avaliação
R$ 125.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jardim Bouganville - Varginha - MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Varginha
Bairro: Jardim Bouganville
Número de identificação: MLX114003
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 24 – VARGINHA/MG – BAIRRO JARDIM BOUGANVILLE – APARTAMENTO – 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Hercules Monticelli, 110 – Apartamento nº 101 do Edifício Jardim Bouganville 4. Áreas: privativa de 48m², comum de 5,50m², total de 53,50m². Matr. 70.120 do CRI local. Ciência da Ação de Rescisão de Contrato C/C Indenização, processo nº 5014958-13.2022.8.13.0707, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Varginha/MG. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da atual numeração da edificação, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 125.600,00 – Código do imóvel 919883 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 125.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Alameda Carmo Amâncio, 149 - Galpão Comercial (Lote 11-A da Quadra B) - Jardim Vale dos Ipês - Varginha / MG
Área útil
380
Área terreno
338
1º Leilão
28/08/2025 às 11:59
Valor inicial
R$ 635.000,00
2º Leilão
29/08/2025 às 11:59
Valor inicial
R$ 381.000,00
Avaliação
R$ 635.000,00
Economia de até 40.00%