Descrição do Imóvel

Título: Casa 198 m² - Vila Andere II - Varginha - MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Varginha
Bairro: Vila Andere II
Número de identificação: MLX125773
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 98 – VARGINHA/MG – VILA ANDERE – CASA – IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Rua Japão, n° 35, Lote 02 Área terreno: 297,00m²; Área construída: 198,75m². Matr. 29.120 do CRI local. Ciência da Ação Judicial ação nº 0002259-85.2025.8.17.2218, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE. O arrematante declara-se ciente da existência da ação de execução sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob Av.12 da matrícula nº 29.120, oriunda da Ação de Execução nº 1001715-90.2024.8.26.0011, 1ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros, Comarca de São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência da ação de execução sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob Av.13 da matrícula nº 29.120, oriunda da Ação de Execução nº 5004641-82.2024.8.13.0707, 1ª Vara Cível da Comarca de Varginha/MG. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , registrada sob R.14 da matrícula nº 29.120, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1001715-90.2024.8.26.0011, 1ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros – Comarca de São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração – se entender necessário incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 388.500,00 – Código do imóvel 923615 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Condições