Lance inicial
R$ 130.500,00
Avaliação
R$ 130.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pernambuco
Cidade: Caruaru
Bairro: Maria Auxiliadora
Número de identificação: ZK225091
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Risete De Oliveira Santos, 201, Loteamento Parque Residencial Maria Auxiliadora Ii, Maria Auxiliadora, Caruaru, PE, 55037310 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 190 m² de área terreno, 68 m² de área construída. Matrícula(s): 36.424. Cartório: 1º CRI DE CARUARU. Inscrição da Prefeitura: 3.07.159.04.0360.0000.0001 CAD 93540. IPTU anual: R$ 339,97 Matrícula do imóvel: 36.424 do 1º CRI - Caruaru/PE - Nº Contribuinte: 3.07.159.04.0360.0000.000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0006042-41.2026.8.17.2480 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARUARU(PE), c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26228
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROJETADA 12,N. SN QD G LT 03, BOA VISTA - CEP: 55000-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área total
160,00m2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.313,73
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 55.804,63
3º Leilão
29/05/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 58.000,00
Economia de até 3.79%
RUA PROJETADA 42,N. 325 LT 18 QD BA, ANDORINHA - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área útil
46,30m2
Área terreno
160,55m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.562,51
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 108.429,91
3º Leilão
29/05/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 110.000,00
Economia de até 1.43%
