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Casa Leilão Extrajudicial Casa no "Residencial Fazenda Gramado" - Santana - Gravatá/PE

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Leilão Extrajudicial
20d 3h
Rua Narciso , 136, Fazenda Gramado , Gravatá/PE

Lance inicial

R$ 671.600,00

Avaliação

R$ 671.600,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa no "Residencial Fazenda Gramado" - Santana - Gravatá/PE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pernambuco
Cidade: Gravatá
Bairro: Fazenda Gramado
Número de identificação: biasi56291
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no "Residencial Fazenda Gramado" - Santana - Gravatá/PEGRAVATÁ/PE – FAZENDA GRAMADO – CASA – OCUPADOAlameda 100 - Casa nº 136 – Lote 6 – Quadra A.Área Construída: 651,97 m².Área de Terreno: 1.020,00 m².Matrícula nº 34.532 do 01º Cartório do Registro de Imóveis de Gravatá/PE.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 920512 – Itaú Unibanco S/A

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

23/04/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 671.600,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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70,00m2

Área terreno

168,00m2

Quartos

4

1º Leilão

04/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

08/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 582.122,02

Avaliação

R$ 414.000,00

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Licitação
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Área útil

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Área terreno

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Quartos

3

1º Leilão

07/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 236.443,61

Avaliação

R$ 371.000,00

Economia de até 36.27%

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Venda Direta

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Área útil

70,03m2

Área terreno

704,37m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 111.168,79

Avaliação

R$ 180.000,00

Economia de até 38.24%