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Comercial Leilão Judicial Conjunto Comercial no Edifício Bosque de Versailles (Unid. 02) - Santo Amaro - Recife - PE

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Leilão Judicial
1m 16d
Avenida Visconde de Suassuna, 923, Santo Amaro, Recife, PE

Lance inicial

R$ 541.931,92

Avaliação

R$ 541.931,92

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Conjunto Comercial no Edifício Bosque de Versailles (Unid. 02) - Santo Amaro - Recife - PE
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Pernambuco
Cidade: Recife
Bairro: Santo Amaro
Número de identificação: MLJ115045
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE 2 - CONJUNTO Nº 02: Sala comercial composta das seguintes matrículas: MATRÍCULA Nº 26.901 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 806, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão e WC, com uma área útil de 34,00m2 e área comum de 19,03m2, totalizando uma área de 53,03m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,006952 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.902 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 807, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 34,48m2 e área comum de 19,30m2, totalizando uma área de 53,78m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,007050 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.903 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 808, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 24,40m2 e área comum de 13,66m2, totalizando uma área de 38,06m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004989 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.904 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 809, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 24,40m2 e área comum de 13,66m2, totalizando uma área de 38,06m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004989 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.905 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 810, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 24,40m2 e área comum de 13,66m2, totalizando uma área de 38,06m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004989 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.906 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 811, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 24,40m2 e área comum de 13,66m2, totalizando uma área de 38,06m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004989 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.907 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 812, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 24,40m2 e área comum de 13,66m2, totalizando uma área de 38,06m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004989 do terreno próprio onde assenta o Edifício; MATRÍCULA Nº 26.908 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE: IMÓVEL: Sala nº 813, localizada no 7º pavimento tipo, do “Edifício Bosque de Versailles”, à Avenida Visconde de Suassuna nº 923, Boa Vista, nesta cidade, composta de salão, com uma área útil de 25,01m2 e área comum de 14,00m2, totalizando uma área de 39,01m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005114 do terreno próprio onde assenta o Edifício. Consta no Laudo de Avaliação que as salas atualmente encontram-se unificadas em dois conjuntos, sendo necessário a realização de obras para a individualização.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

27/10/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 541.931,92

Mega Leilões

11/11/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 270.965,96

Mega Leilões

26/11/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 216.772,77

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

01ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 280.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 141.409,87

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 34.23%

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Área útil

49,21m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 270.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 204.617,99

Avaliação

R$ 210.000,00

Economia de até 2.56%

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Área útil

64,50m2

Quartos

3

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 460.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.411.683,39

Avaliação

R$ 452.700,00