Lance inicial
R$ 159.000,00
Avaliação
R$ 159.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaguaí
Bairro: Parque Primavera
Número de identificação: ZK236321
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua Magnólia, s/n°, Lote 27, Quadra 11, Parque Primavera, Itaguaí/RJ. Área de terreno: 360,00m², Área construída: 261,35m². Matrícula nº 55.164 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Itaguaí/RJ. Matrícula do imóvel: 55.164 do 2º CRI - Itaguaí/RJ - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta Ação, conforme processo nº 5114318-72.2025.8.21.0001. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (IV)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação por conta do arrematante.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
