Lance inicial
R$ 570.338,06
Avaliação
R$ 570.338,06
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 174 m² (área construída) - Inoã - Maricá - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Maricá
Bairro: Inoã (Inoã)
Número de identificação: MLX114908
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Unidade (Casa) 29 (Rua 1), do “Condomínio Costa do Sol I” e respectivo terreno, situado na Avenida Carlos Mariguella nº 309, no 3º Distrito, Chácaras de Inoã, na Cidade de Maricá – RJ. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 89.182 do Registro Geral de Imóveis Cartório de 2º Ofício de Maricá - RJ. Áreas: Área construída estimada no local de 174m² (na matrícula não menciona a área construída), e área do terreno de 360,00m². Obs: i) Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída e de terreno, que vierem a serem apuradas no local com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, bem como da atual denominação das Ruas e do Bairro – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 570.338,06
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 524.449,90
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOUGLAS MARQUES RIENTI QUADRA (ANTIGA RUA 83),N. 1246 CS 02 LT 17 QD442, JARDIM ATLANTICO - CEP: 24933-470, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área útil
71,50m2
Área terreno
240,00m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.230,06
Avaliação
R$ 242.000,00
Economia de até 36.27%