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Imóvel rural Venda Direta Fração ideal - Sítio c/ aprox. 51,39ha -Santa Maria do Butiá

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Venda Direta
Campo Bom/RS

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Descrição do Imóvel

Título: Fração ideal - Sítio c/ aprox. 51,39ha -Santa Maria do Butiá
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Campo Bom
Bairro:
Número de identificação: LJ219152
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Imóvel rural. Fração ideal de Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural,  no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se c/ o Rio dos Sinos, Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS, Cadastrado no INCRA sob nº. 0000350195009, CRI nº 7.021. (Proc. 5013333-10.2014.4.04.7108)   Sem possibilidade de parcelamento.   OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente; informou ter participado da diligência da ação demarcatória, acompanhando o oficial de justiça, juntamente c/ outros interessados; pelas suas informações, a área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aprox. 1000m (informações aproximadas); Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom, entre os imóveis de numeração 3400 e 3402.   Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.  

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

09/10/2026 às 10:00
1º Leilão

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Joyce Ribeiro

04/11/2026 às 10:00
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Joyce Ribeiro

26/11/2026 às 10:00
3º Leilão

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Joyce Ribeiro

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Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Santa Maria/RS

www.jrleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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