Lance inicial
R$ 320.000,00
Avaliação
R$ 320.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédios - 111m² e 71m² - Terreno c/ 291,20m²
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Sapiranga
Bairro:
Número de identificação: LJ123420
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Prédio em madeira c/ 111m² n° 781 da Rua Getúlio Vargas, e prédio em alvenaria c/ 71m² n° 24 da Rua Goethe, terreno c/ 291,20m², Sapiranga/RS, CRI n° 26.553. (Proc. 5007261-78.2021.4.04.7102 e apenso) Sem possibilidade de parcelamento em razão da necessidade de reservar a cota-parte. OBS.: Conforme Av. 1, foi edificado um prédio em alvenaria, no ano 1979, com área de 71,00m², o qual tomou o n° 24 da Rua Goethe; Conforme laudo de avaliação, o imóvel encontra-se em precário estado de conservação e atualmente desocupado. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 320.000,00
Joyce Ribeiro
Lance inicial: R$ 320.000,00
Joyce Ribeiro
www.jrleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ALCINDO ARLINDO SALIN,N. 56 LT13, QD 61, LOT. PORTO SEGURO, AMARAL RIBEIRO - CEP: 93821-282, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL
Área total
356,40m2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 243.402,77
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 175.618,94
Avaliação
R$ 203.800,00
Economia de até 13.83%
