Lance inicial
R$ 38.600,00
Avaliação
R$ 38.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 33 m² - COHAB - Sapucaia do Sul - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Sapucaia do Sul
Bairro: COHAB
Número de identificação: MLX122328
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 25 – SAPUCAIA DO SUL/RS – COHAB –
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
RESIDENCIAL PRESIDENTE JOÃO GOULART – APARTAMENTO –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Matheus Ribeiro, s/n°- Apartamento nº 204 – 1º Andar do Bloco 14. Área Privativa: 33,66m²; Área Comum: 3,09m²; Área Total: 36,75m². Matr. 21.998 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 38.600,00 – Código do imóvel 920393
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 38.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA FLORES DA CUNHA,N. 211 UN 01, BOA VISTA - CEP: 93230-170, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
47,28m2
Área terreno
68,64m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 93.600,00
Avaliação
R$ 156.000,00
Economia de até 40.00%
