Lance inicial
R$ 515.795,18
Avaliação
R$ 515.795,18
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Sapucaia do Sul
Bairro: Cohab
Número de identificação: ZK236286
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Lote urbano sob o número dezesseis (16) da quadra número três (3), do Setor 04G88, do mapeamento geral, localizado no Loteamento denominado "São Carlos", de forma retangular, com a área superficial de trezentos metros quadrados (300,00m²), situado na rua Rui Antônio de Oliveira, lado ímpar, no Bairro Cohab, na cidade de Sapucaia do Sul/RS, distante a face sul, quarenta e oito metros (48,00m) da esquina da rua G88-G88-1130, com as seguintes dimensões e confrontações: ao Norte, na extensão de vinte e cinco metros (25,00m), com o lote número dezessete (17); ao Sul, na mesma extensão, com o lote número quinze (15); ao Leste, na extensão de doze metros (12,00m), com o lote número sete (7); e, ao Oeste, na mesma extensão, com o alinhamento da rua Rui Antônio de Oliveira, onde faz frente. Av.5 - Para constar que sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, que tomou o número 265 pela Rua Rui Antônio de Oliveira, com a área total construída de 179,04m². Imóvel objeto da matrícula nº 21.435 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sapucaia do Sul/RS. Inscrição Municipal: 2751600. Matrícula do imóvel: 21.435 do 1º CRI - Sapucaia do Sul/RS - Nº Contribuinte: 2751600 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924880
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 515.795,18
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 258.257,60
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DONA ERNESTINA,N. 417 APTO. 403 BL 08 RUA ANTIGA H32H311181, PASQUALINI - CEP: 93224-498, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
38,81m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 136.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 81.600,00
Avaliação
R$ 136.000,00
Economia de até 40.00%
RUA ILTOMAR FERRI,N. 14 CASA 2, LOMBA DA PALMEIRA - CEP: 93225-361, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
30,00m2
Área terreno
101,15m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 111.271,01
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 86.995,20
Avaliação
R$ 111.271,01
Economia de até 21.82%
RUA IRMA EDVIGES,N. 816 APTO. 23 BL I, LOMBA DA PALMEIRA - CEP: 93225-130, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
60,64m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 191.666,90
Avaliação
R$ 160.000,00