Lance inicial
R$ 497.600,00
Avaliação
R$ 497.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Terreno de 780 m² - Itoupava Central - Blumenau - SC
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Santa Catarina
Cidade: Blumenau
Bairro: Itoupava Central
Número de identificação: MLX128899
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 74 – BLUMENAU/SC – BAIRRO ITOUPAVA – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Gustavo Zimmermann, nº 6.843 (de acordo com o IPTU nº 6.793), Bairro Itoupava. Área construída de 151,65m² (de acordo com o IPTU); Área de terreno de 780,00m². Matr. 10.771 do 3º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 497.600,00 – Código do imóvel 924073 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 497.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA GUSTAVO ZIMMERMANN,N. 5095 APTO. 1201 BL B VG 182, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89063-001, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 260.000,00
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 219.155,99
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 15.71%
RUA DOS CACADORES,N. 2512 APTO. 1108 VG 208, VELHA - CEP: 89040-000, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área útil
54,34m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 311.394,11
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 186.836,46
Avaliação
R$ 311.394,11
Economia de até 40.00%
RUA GUSTAVO ZIMMERMANN,N. 5095 APTO. 807 BL A, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89063-001, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 300.000,00
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.000,00
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 40.00%