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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Terreno de 780 m² - Itoupava Central - Blumenau - SC

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Leilão Extrajudicial
4d 11h
Rua Gustavo Zimmermann, 6843, Itoupava Central, Blumenau, SC

Lance inicial

R$ 497.600,00

Avaliação

R$ 497.600,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Terreno de 780 m² - Itoupava Central - Blumenau - SC
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Santa Catarina
Cidade: Blumenau
Bairro: Itoupava Central
Número de identificação: MLX128899
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 74 – BLUMENAU/SC – BAIRRO ITOUPAVA – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Gustavo Zimmermann, nº 6.843 (de acordo com o IPTU nº 6.793), Bairro Itoupava. Área construída de 151,65m² (de acordo com o IPTU); Área de terreno de 780,00m². Matr. 10.771 do 3º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 497.600,00 – Código do imóvel 924073 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

14/09/2026 às 11:13
1º Leilão

Lance inicial: R$ 497.600,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,28m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 260.000,00

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 219.155,99

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 15.71%

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Área útil

54,34m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 311.394,11

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 186.836,46

Avaliação

R$ 311.394,11

Economia de até 40.00%

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RUA GUSTAVO ZIMMERMANN,N. 5095 APTO. 807 BL A, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89063-001, BLUMENAU - SANTA CATARINA

Área útil

44,28m2

Quartos

2

1º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 300.000,00

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 156.000,00

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 40.00%