Lance inicial
R$ 650.265,00
Avaliação
R$ 650.265,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Santa Catarina
Cidade: Palhoça
Bairro: Caminho Novo
Número de identificação: ZK217609
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Lote 84 da quadra F, Rua Cinco de Abril, 125, Caminho Novo. Área construída estimada: 330,46m² e Área de terreno: 382,58m². Matr. 10.740 do CRI Local. Matrícula do imóvel: 10.740 do 1º CRI - Palhoça/SC Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentesO arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922477
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA NEREU GHIZONI,N. 880 APTO. 11 BL 20, GUARDA DO CUBATAO - CEP: 88135-360, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área útil
44,54m2
Quartos
2
1º Leilão
09/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 191.000,00
2º Leilão
13/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.600,00
Avaliação
R$ 191.000,00
Economia de até 40.00%
RUA JOAO VALERIO DE SOUZA,N. 154 LT 17 QD 04 CS 02, BARRA DO ARIRIU - CEP: 88134-416, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área útil
58,55m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
2
1º Leilão
16/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 260.000,00
2º Leilão
20/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 309.377,08
Avaliação
R$ 260.000,00
RUA BEATRIZ SUMAR AMORIM,N. 398 QD 10 LT 21 CS 02 RES CABARITA, BELA VISTA - CEP: 88132-807, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área útil
57,80m2
Área terreno
77,12m2
Quartos
2
1º Leilão
10/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 260.000,00
2º Leilão
16/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 198.447,19
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 23.67%
