Lance inicial
R$ 76.440,00
Avaliação
R$ 76.440,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Sergipe
Cidade: Tobias Barreto
Bairro: Bela Vista
Número de identificação: ZK231324
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua José Nascimento, 320, Bela Vista, Tobias Barreto, SE, 49300000Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 180 m² de área terreno, 110 m² de área construída, 110 m² de área privativa. Matrícula(s): 9266. Cartório: 1º CRI DE TOBIAS BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 01.05.038.0293.001. IPTU anual: R$ 173,53 Matrícula do imóvel: 9.266 do 1º CRI - Tobias Barreto/SE - Nº Contribuinte: 01.05.038.0293.001 Observações: A. OCUPADO. B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 0003821-08.2023.8.25.0075 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TOBIAS BARRETO/SE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.20325Valor Alvo: R$ 98.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MANOEL ANTONIO DOS SANTOS,N. 317, CAMPOS - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Área útil
90,00m2
Área terreno
120,00m2
Quartos
3
1º Leilão
03/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
2º Leilão
07/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 329.650,88
Avaliação
R$ 150.000,00
AVENIDA REVERENDO HORACI GRELLEY WILLIAMS JR.,N. 1671 LT 248 QD 02, SANTOS DUMONT - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Área útil
53,28m2
Área terreno
140,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 106.673,13
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.402,07
Avaliação
R$ 75.000,00
