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Casa Leilão Judicial Imóvel Comercial/Resid. 600m²- Terreno 300m² - Adamantina/SP

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Leilão Judicial
14d 23h
Adamantina/SP

Lance inicial

R$ 2.857.393,76

Avaliação

R$ 2.857.393,76

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial/Resid. 600m²- Terreno 300m² - Adamantina/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Adamantina
Bairro:
Número de identificação: LJ126507
Leiloeiro: Daniel Oliveira Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Imóvel Comercial/Residencial c/ 600m², terreno c/ 300m², partes dos lotes sob nºs 1 e 2, da quadra nº 48, Alameda Padre Nóbrega, n° 372 e Av. Ademar de Barros, n° 906, Adamantina/SP. CRI local sob nº 1.955. (Proc. 1500440-04.2022.8.26.0081) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme a Averbação 01 (Av. 01) da matrícula imobiliária, a casa de madeira mencionada na descrição principal do imóvel foi demolida. Conforme avaliação, sobre referidos lotes existe atualmente uma edificação em alvenaria coberta com telhas (sobrado), sendo que a parte térrea é utilizada como comércio (Bar), sob o número 372 da Al. Padre Nóbrega e outra parte também como comércio (Mercearia), sob o número 906 da Avenida Ademar de Barros. No andar superior, existe uma casa residencial em alvenaria, coberta com telhas, com mais de 200 metros quadrados de área construída, área externa. No total (térreo, e andar superior), existem aproximadamente 600 metros quadrados de área construída e 05 banheiros. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e em excelente localização. (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

20/03/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.857.393,76

Daniel Oliveira Júnior

10/04/2026 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.714.436,25

Daniel Oliveira Júnior

27/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.714.436,25

Daniel Oliveira Júnior

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Jutiça Estadual De Adamantina/SP

www.doleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA PADRE CAETANO MARIA DOLCIMASCULO,N. 101 QD. F, CONDOMINIO RESIDENCIAL ECOVILLE II - CEP: 17806-050, ADAMANTINA - SAO PAULO

Área útil

44,95m2

Área terreno

140,00m2

Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.000,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 108.873,22

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 29.76%

Casa em Venda Direta
Venda Direta
11d 2h

Casa - ADAMANTINA - SP

ADAMANTINA/SP

Compre já

Valor

R$ 6.063,20

3º Leilão

13/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 6.063,20

Avaliação

R$ 10.105,34

Economia de até 40.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta
11d 2h

Casa - Adamantina - SP

Adamantina/SP

Compre já

Valor

R$ 62.215,29

3º Leilão

13/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 62.215,29

Avaliação

R$ 62.215,29