Lance inicial
R$ 711.120,79
Avaliação
R$ 711.120,79
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 900 m² e 288 m² (área construída) - Thermas de Santa Barbara - Águas de Santa Bárbara - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Barbara
Número de identificação: MLJ122115
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 21.541 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 05, da quadra EM, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do Município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma retangular, com a área de 450,00 quadrados, com as seguintes confrontações: Frente 15,00m, com a Rua 199, fundos 15,00 m com área livre; esquerda 30,00 metros com lote 06; direita 30,00 m com lote 04. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos TST Tribunal Superior do Trabalho –SP, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.0 desta matrícula que o imóvel foi dado em
hipoteca
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Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Contribuinte nº 0.01.01.06.0117.01.00.01.00.0. MATRÍCULA Nº 21.542 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 06 da quadra EM do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do município de águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma retangular, com a área de 450,00 com as seguintes confrontações: frente 15,00 com a Rua 199, Fundos 15,00 com área livre, Esquerda 30,00 m com lote 07, direita 30,00 com lote 05. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos TST Tribunal Superior do Trabalho –SP, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, foi determinada a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel foi dado em
hipoteca
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Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Consta às fls. 47 e 49 do auto de avaliação que o imóvel possui área de 900m e 288 m de área construída, e que está situado à Lote 05 e 06 - quadra EM - Gleba I, Santa Bárbara Resort, Águas de Sta. Bárbara/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 711.120,79
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 426.672,48
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA RIO IGUAPE,N. 90 LT 21 QD 14, PARQUE DOS LAGOS - CEP: 18772-268, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Área útil
78,55m2
Área terreno
1.120,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.894,52
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 177.342,42
Avaliação
R$ 215.000,00
Economia de até 17.52%