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Terreno Leilão Judicial Terreno 900 m² e 288 m² (área construída) - Thermas de Santa Barbara - Águas de Santa Bárbara - SP

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Leilão Judicial
24d 18h
Rua Cento e Noventa e Nove, Lt 05 e 06 da Qd EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP

Lance inicial

R$ 711.120,79

Avaliação

R$ 711.120,79

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 900 m² e 288 m² (área construída) - Thermas de Santa Barbara - Águas de Santa Bárbara - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Barbara
Número de identificação: MLJ122115
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 21.541 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 05, da quadra EM, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do Município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma retangular, com a área de 450,00 quadrados, com as seguintes confrontações: Frente 15,00m, com a Rua 199, fundos 15,00 m com área livre; esquerda 30,00 metros com lote 06; direita 30,00 m com lote 04. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos TST Tribunal Superior do Trabalho –SP, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.0 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ⚠️ judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Contribuinte nº 0.01.01.06.0117.01.00.01.00.0. MATRÍCULA Nº 21.542 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 06 da quadra EM do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do município de águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma retangular, com a área de 450,00 com as seguintes confrontações: frente 15,00 com a Rua 199, Fundos 15,00 com área livre, Esquerda 30,00 m com lote 07, direita 30,00 com lote 05. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos TST Tribunal Superior do Trabalho –SP, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, foi determinada a indisponibilidade ⚠️ dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ⚠️ judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Consta às fls. 47 e 49 do auto de avaliação que o imóvel possui área de 900m e 288 m de área construída, e que está situado à Lote 05 e 06 - quadra EM - Gleba I, Santa Bárbara Resort, Águas de Sta. Bárbara/SP.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

17/04/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 711.120,79

Mega Leilões

08/05/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 426.672,48

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cerqueira César/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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24d 14h

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AVENIDA RIO IGUAPE,N. 90 LT 21 QD 14, PARQUE DOS LAGOS - CEP: 18772-268, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO

Área útil

78,55m2

Área terreno

1.120,00m2

Quartos

2

1º Leilão

17/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 240.894,52

2º Leilão

27/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 177.342,42

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 17.52%

Terreno em Leilão Judicial
Leilão Judicial
1d 15h

Terreno - Águas de Santa Barbara - SP

Rua 34, Lt 18 da Qd AK, Santa Barbara Resort Residence I, Águas de Santa Barbara, SP

1º Leilão

05/03/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 136.087,56

2º Leilão

25/03/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 81.652,54

Avaliação

R$ 136.087,56

Economia de até 40.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - CERQUEIRA CESAR-SP

RUA 161,N. 00 QD DV, LT 30, ESQUINA COM RUA 186, THERMAS DE SANTA BARBARA - CEP: 18774-130, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO

Área útil

143,65m2

Área terreno

432,60m2

Compre já

Valor

R$ 322.481,04

Avaliação

R$ 506.000,00

Economia de até 36.27%