Lance inicial
R$ 70.600,00
Avaliação
R$ 70.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 46 m² (01 vaga) - Vila Santa Maria - Araraquara - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Araraquara
Bairro: Vila Santa Maria (Vila Xavier)
Número de identificação: MLX126559
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 43 - Bloco A do Residencial dos Ipês I, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 46,33 m² de área construída, 46,33 m² de área privativa, 5,91 m² de área comum. Matrícula(s): 106.036. Cartório: 1º CRI ARARAQUARA. Inscrição da Prefeitura: 05.110.025.00. Valor alvo: R$ 88.200,00Dossie: 02.23892a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃOValor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 307,82Valor do IPTU: R$ 164,71Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 70.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA,N. 1201 APTO. 101 BL 07, ALTOS DO JARAGUA - CEP: 14804-700, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área útil
47,82m2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 237.721,28
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 204.851,97
Avaliação
R$ 203.000,00