Descrição do Imóvel

Título: Área com 1.628 m² (com ocupação comercial) - Jardim Marivan - Araraquara - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Araraquara
Bairro: Jardim Marivan
Número de identificação: MLJ123853
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE 03: MATRÍCULA Nº 110.138 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP - IMÓVEL: Terreno designado área "B", constituído de parte da Chácara n° 7 das Chácaras Reunidas Santa Maria, localizada no Bairro do Tanquinho, em Araraquara, contendo 1.628,83 m2, medindo 21,78 metros de frente para a Rua Clemente Ferreira; 66,55 metros do lado direito visto da rua de situação, da frente aos fundos, onde confronta com a Área (M.110.139) 83,00 metros do lado esquerdo, da frente aos fundos, onde confronta com a Área "A" (M.110.137) finalmente na linha dos fundos mede-se 27,30 metros, onde confronta com os lotes 1, 2 e 3 do loteamento Jardim Magnólias. Consta na Av. 2 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 3 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10857739420178260100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 4 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 10015924220185020037, em trâmite no TRT da 2ª Região. Consta na Av. 5 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 10000988420175020003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de São Paulo, TRT da 2ª Região. Consta na Av. 6 desta matrícula que nos autos da Ação da Execução Trabalhista, Processo nº 00113396120205150044, em trâmite na Vara Central de Mandados do Foro da Comarca de São José do Rio Preto/SP, requerida por Fabio Henrique Carvalho Pires contra Nilson Luiz Festa, Cereja Comunicação Digital LTDA, TMC Comunicação e Participação LTDA, Casa de Letras Editora e Gráfica LTDA, Kleber Moreira, Natalia Mantovani Cardoso de Assis, Luiz Cezar Romera Garcia, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o Sr. NILSON LUIZ FESTA. Consta na Av. 7 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nestes autos. Consta na Av. 8 desta matrícula que este imóvel foi arrecadado nestes autos. Consta na Av. 9 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 19.2200.249.000 (conf. Laudo de Avaliação). Consta no site da Prefeitura de Araraquara/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.685,67 (25/03/2026). Observação 1: Consta no laudo de avaliação às fls. 28.223/28.258 que se trata de uma casa residencial, com médio padrão construtivo, OCUPADO POR MORADOR LOCATÁRIO ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} . Observação 2: O imóvel se encontra na Rua Clemente Ferreira, S/N, sem complemento, Bairro Jardim Adalgisa, Araraquara/SP.

Características

Condições