Descrição do Imóvel

Título: Parte Ideal 20% da Nua Propriedade sobre Casa e Edícula 236 m² (área total construída) - Castelo - Batatais - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Batatais
Bairro: Castelo
Número de identificação: MLJ119206
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PARTE IDEAL ^{⚠️ Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.} 20% DA NUA PROPRIEDADE ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} DO DOMINÍO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 1.959 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BATATAIS/SP - IMÓVEL: Um terreno foreiro, sem benfeitorias, destacado de maior porção, situado nesta cidade de Batatais, na Rua Tiradentes, medindo 11,60 m (onze metros e sessenta centímetros) de frente, onde divide com dita rua, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com Joaquim Nobre Pinto Nazario, e da frente aos fundos, 25,00 (vinte e cinco) metros, em ambos os lados, dividindo com Herval Dias de Morais, de um lado e de outro com Jose Carlos Rodrigues, lançado dito imóvel na Prefeitura Municipal local sob n° 8789. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel se confronta, atualmente, com a Rua Tiradentes, nos fundos com Joaquim Pinto Nazario, de um lado com Antonio Devanir Machado, e de outro com Joaquim Nobre Pinto Nazario, distando 25,60m da esquina que a Rua Tiradentes forma com a Travessa Santa Cruz. Consta na Av.05 desta matrícula construção de um prédio (casa) na Rua Tiradentes, nº 446, com 119,00 m² de área construída. Consta na Av.09 e 10 desta matrícula foi reservado usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} de parte do imóvel a MARIA DE SOUSA FERNANDES. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107867420165150075, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de ARINO ASSUNÇÃO DE OLIVEIRA. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda 20% do imóvel desta matrícula. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel possui um prédio de 186,72m2 de área construída e aos fundos uma edícula de 50,00m2, totalizando 236,72m2 de área construída. Contribuinte nº 01.02.084.0037.001. Consta no site da Prefeitura de Batatais/SP que não há débitos tributários (09/12/2025). Débito desta ação no valor de R$ 601.441,96 (junho/2020).

Características

Condições