Descrição do Imóvel

Título: Jardim São Miguel - Bragança Paulista - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Bragança Paulista
Bairro: Jardim São Miguel
Edital: 6177
Número de identificação: d1lance2110
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma unidade autônoma - casa residencial, que recebeu o número 220/2 - casa 02, com frente para área comum do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , que por sua vez faz frente para a Rua Capitão Antonio Fonseca, no condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} denominado "Residencial Varandas da Serra II", tendo dito empreendimento o número 220 da referida Rua Capitão Antonio Fonseca, no loteamento denominado "Jardim São Miguel", na cidade e comarca de Bragança Paulista - SP, compondo-se dita unidade autônoma de pavimento térreo com a área de 40,68m², pavimento superior com a área de 33, 14m² e varanda com a área de 3,82m², no total de 77,64m², cabendo-lhe portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns equivalente a 4,0404%, compondo-se dita unidade autônoma no pavimento térreo de hall de entrada, área coberta, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal e escada que dá acesso ao pavimento superior, este compondo-se de hall de entrada, dois dormitórios, um escritório, varanda e um banheiro social, confrontando pela frente com a área comum do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , pelo lado direito confronta com a unidade 01, pelo lado esquerdo confronta com a unidade 03 e nos fundos confronta com o lote 53, ficando esta unidade autônoma com direito ao espaço para guarda de um veículo na área comum de uso exclusivo no pátio de estacionamento, identificado como vaga 02. O terreno onde se encontra edificado o referido prédio apresenta-se com a seguinte descrição: um lote de terreno identificado com o número 54/55 da quadra 25 com área de 2,038,18m², situado no loteamento denominado "Jardim São Miguel" na cidade e comarca de Bragança Paulista, medindo de frente 35,6m, sendo 8,38m em linha reta + 18,84m em curva + 8,38m em linha reta, onde confronta com a Rua Capitão Antonio Fonseca; 35m do lado direito, para quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote número 53; 35m do lado esquerdo, onde confronta com o lote número 56; tendo nos fundos 38,97m, onde confronta com os lotes números 08, 09, 10, 11 e 12, sendo 5,5m para o lote 8 + 11m para o lote 9 + 7,5m para o lote 10 + 7,5m para o lote 11 + 7,47m para o lote 12 e mais 38,97m onde confronta com os lotes números 13, 14, 15 e 16, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra número 25 Cláusulas restritivas (Av.1-12/09/18 - proibição de indústrias, comércios ou entidades de culto religioso; servidão ^{⚠️ Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.} de passagem acerca de encanamentos, águas pluviais e esgotos); Penhora em favor do Exequente (Av.3-13/11/24); e Decreto de indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} (Av.4-13/11/24 - proc. 1001601-38.2022.5.02.0433 - 3VT de Santo André/SP - R$ 9.006,00 - em Mai/26)

Características

Condições