Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Residencial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Bragança Paulista
Bairro: Condomínio Residencial Euroville
Número de identificação: ZK232150
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Imóvel Residencial constituído de 3 andares, com 4 suítes e 4 vagas de garagem, localizado no lote 04 da quadra 35, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Residencial Euroville, situado à Avenida Comunidade Européia, s/n, Área terreno: 383,25m², Área construída: 300m² (conf. avaliação), Matrícula 42.470 do 1° CRI de Bragança Paulista/SP. Matrícula do imóvel: 42.470 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 4.16.05.51.0035.0040.00.0 Processo: 0001348-13.2024.8.26.0099 Acessar processo Observações: 1) Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} : Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista, constam débitos deIPTU (2026) no valor de R$ 8.397,35 e débitos de IPTU (2013 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 71.715,91,totalizando R$ 80.113,26 até 26/06/2026.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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