Lance inicial
R$ 1.232.800,00
Avaliação
R$ 1.232.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 321 m² - Serra do Lago - Cajamar - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cajamar
Bairro: Serra do Lago
Número de identificação: MLX114025
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 74 – CAJAMAR/SP – CONDOMÍNIO SERRA DOS CRISTAIS – SERRA DO LAGO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Ametista, n° 526, constituído do Lote 02 da Quadra AD. Área de Terreno: 1.028,62m² / Área Construída: 321,87m². Matr. 97.612 do 2° CRI Jundiaí. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 1.232.800,00 – Código do imóvel 922027 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.232.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Campo Grande, Lt 16 da Qd 08, Loteamento Capital Ville III, Cajamar, SP
1º Leilão
22/09/2025 às 14:30
Valor inicial
R$ 581.597,70
2º Leilão
14/10/2025 às 14:30
Valor inicial
R$ 348.958,61
3º Leilão
27/10/2025 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 581.597,70
Economia de até 40.00%