Lance inicial
R$ 100.000,00
Avaliação
R$ 100.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 790 m² - Cajamar-SP - Rua Rhodes, 125 - Unidade Residencial 05 - Rosário (Alpes do Araçá)
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Cajamar
Bairro: Alpes dos Araçás (Jordanésia)
Número de identificação: MLX116997
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Cajamar-SP. Bairro Rosário (Alpes do Araçá). Acesso ao Condomínio pelo Km 38 da Rodovia Anhanguera - (Internamente Rua Rhodes, nº 125). Unidade Residencial 05 do Conjunto Residencial Condomínio Village. TERRENO. Área útil 790,39m² e fração ideal de 9,85% no terreno. Matr. 158.734 do 2º RI de Jundiaí-SP. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação/demolição do terreno, bem como, eventual necessidade de averbação de demolição e regularização de eventual divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 160.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 100.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOS FLOX,N. 400 APTO. 101 TORRE 03 VG 296, PORTAIS (POLVILHO) - CEP: 07791-060, CAJAMAR - SAO PAULO
Área útil
42,80m2
Quartos
2
1º Leilão
10/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 229.000,00
2º Leilão
16/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.279,39
Avaliação
R$ 229.000,00
Economia de até 33.50%