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Imóvel rural Leilão Judicial Parte Ideal sobre Imóvel Rural 4 ha (Sítio São João) - Chavantes - SP

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Leilão Judicial
2d 6h
Chavantes, SP

Lance inicial

R$ 240.000,00

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 480.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Parte Ideal sobre Imóvel Rural 4 ha (Sítio São João) - Chavantes - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Chavantes
Bairro:
Número de identificação: MLJ120804
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. PARTE IDEAL ⚠️ (4 HECTARES) DA MATRÍCULA Nº 2.037 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural (com área de 14,0665 hectares), sem benfeitorias, denominado Sítio São João, situado na Fazenda Poção, Município e Comarca de Chavantes, confrontando com o Rio Pardo, com Hélio Gouvêa de Mello e com Ana de Matos Vieira. Consta na Av.03 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 010/1/05.0031389-2, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, requerida por RANDON S/A IMPLEMENTOS E SISTEMAS AUTOMOTIVOS contra LUÍS ANTÔNIO DA SILVA MELLO. Consta na Av.04 desta matrícula a existência a ação supra. Consta na Av.05 desta matrícula a ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 0000756-59.2005.8.26.0252, em trâmite na Vara Cível de Ipaussu/SP, requerida por JOSÉ MESSIAS RIBEIRO e outra contra RONALDO RIBEIRO e outros. Consta às fls.419 dos autos, o termo de redução de penhora para o percentual de 4 (quatro) hectares, posteriormente às fls.447/448 foi indeferido o pedido de ampliação da penhora, para abranger a totalidade do imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 154.637,71 (março/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Localização

Fase do Leilão

23/03/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 480.000,00

Mega Leilões

13/04/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 240.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ourinhos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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