Lance inicial
R$ 998.100,00
Avaliação
R$ 998.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 434 m² - Moinho Velho - Cotia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro: Moinho Velho
Número de identificação: MLX114775
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 434,8 m² de área construída, 434,8 m² de área privativa. Matrícula(s): 21.280. Cartório: 1º CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23253.24.24.0488.00.000. a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1009274-29.2025.8.26.0152 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE COTIA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio: R$ 758,90Valor do IPTU: R$ 7.300,68VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 1.330.800,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 998.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BARTOLOMEU BUENO DA SILVA,N. 59, SAO PAULO II - CEP: 06706-085, COTIA - SAO PAULO
Área útil
252,80m2
Área terreno
420,35m2
Quartos
3
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.328.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.134.364,78
Avaliação
R$ 1.328.000,00
Economia de até 14.58%