Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Franco da Rocha
Bairro: Estância Lago Azul
Número de identificação: ZK236015
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa nº 07, do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Dinamarca, com direito a uma vaga de garagem, Rua Dinamarca, nº 110, Estância Lago Azul. Área construída: 56,18m² e Área de terreno: 71,66m². Matr. 78.407 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Franco da Rocha/SP. Contribuinte: 066.132.14.03.0468.007.00 (42201) Matrícula do imóvel: 78.407 do 1º CRI - Franco da Rocha/SP - Nº Contribuinte: 066-132-14-03-0468-007-00 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} .A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor;Consta ação nº 4001730-92.2025.8.26.0198, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Franco da RochaEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 923132 Ver mais

Características

Condições