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Casa Leilão Judicial Vila Bocaina - Mauá - SP

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Leilão Judicial
29d 20h
Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina, Mauá, SP - CEP: 09.310-730

Lance inicial

R$ 868.254,12

Avaliação

R$ 735.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Vila Bocaina - Mauá - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mauá
Bairro: Vila Bocaina
Edital: 5275
Número de identificação: d1lance446
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um terreno com área de 204,05m², constituído de parte do lote 07 da quadra 02 da planta do arruamento de parte dos lotes 02 e 03, do Sítio Bocaina, perímetro urbano, medindo 19,55m de frente para a Rua Brás Cubas; mais 5,30m na confluência formada pelas Ruas Brás Cubas e Francisca Soares de Siqueira; do lado direito de quem da Rua Brás Cubas olha para o terreno, mede 14,40m e confronta com o remanescente do lote; e nos fundos mede 13,99m mais 11,53m onde confronta com a Rua Francisca Soares de Siqueira. Penhora em favor do Exequente (Av.4-31/03/10) (Av.7-30/03/21 - Proc. 0013943-98.2009.8.26.0348 - 3ªVC de Mauá/SP)

Características

Área Terreno: 204.05
Área Privativa: 512.45
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

06/11/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 868.254,12

D1LANCE

26/11/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 434.127,06

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

43,00m2

1º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 157.974,56

Avaliação

R$ 258.000,00

Economia de até 38.77%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.701,72

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 36.27%

Comercial em Venda Direta
Venda Direta

Comercial - MAUA-SP

RUA ANTONIO BRAZUSKI,N. 30, JARDIM ZAIRA - CEP: 09320-460, MAUA - SAO PAULO

Área útil

909,09m2

Área terreno

299,00m2

Compre já

Valor

R$ 594.412,37

Avaliação

R$ 1.180.000,00

Economia de até 49.63%