Lance inicial
R$ 918.323,64
Avaliação
R$ 918.323,64
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK209112
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento 51, localizado no 5º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Villa Lobos, situado à Rua Presidente Rodrigues Alves, 116, Centro, Área Privativa 144,54m², Área Total 221,32m², Matrícula 32.262 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Matrícula do imóvel: 32.262 do 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 010090680090 Processo: 0007484-82.2009.8.26.0606 Acessar processo Observações: 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos IPTU/Pref.: R$ 422,01 (até 22/07/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 19/09/2025 às 11h00.
Lance inicial: R$ 918.323,64
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 550.994,18
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ANTONIO RUIZ VEIGA,N. 100 APTO. 101 BL14 VG 349, LOTEAMENTO MOGILAR - CEP: 08773-495, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO
Área útil
37,78m2
Quartos
1
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 233.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 141.139,08
Avaliação
R$ 233.000,00
Economia de até 39.43%
