Lance inicial
R$ 2.523.105,00
Avaliação
R$ 2.523.105,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio com Área de 897 m² - Itapeti - Mogi das Cruzes - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Itapeti
Número de identificação: MLX114005
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 26 – MOGI DAS CRUZES/SP – LOTEAMENTO CIDADE PARQUELÂNDIA – BAIRRO ITAPETI – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Jacareí, nº 171. Área total de 511,49 m² (sendo 460,14 m² de área de construção e 51,35 m² de área de piscina); Área de terreno de 897,00 m². Matrícula 94.940 do 2º CRI local. Ciência da Ação de Medida Cautelar Antecedente (Art. 305 do CPC) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, processo nº 1014119-93.2024.8.26.0361. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a denominação do Bairro se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 2.523.105,00 – Código do imóvel 920602 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 2.523.105,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
