Lance inicial
R$ 74.100,00
Avaliação
R$ 74.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi Guaçu
Bairro: Parque Residencial Ypê Amarelo
Número de identificação: ZK228465
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Maria De Lourdes Alvarenga Godoi, 166, Parque Residencial Ypê Amarelo, Mogi Guaçu, SP, 13846764 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 160 m² de área terreno, 41 m² de área construída. Matrícula(s): 56.305. Cartório: 1° CRI DE MOGI GUAÇU. Inscrição da Prefeitura: NO511208049000. IPTU anual: R$ 122,88 Matrícula do imóvel: 56.305 do 1º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: NO511208049000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4001328-04.2025.8.26.0362 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOGI GUAÇU/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25075Valor Alvo: R$ 95.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DECIO BENEDITO DE SOUZA MENDES,N. SN LT 42 BL 02, PARQUE RESIDENCIAL YPE AMARELO - CEP: 13846-733, MOGI GUACU - SAO PAULO
Área útil
50,00m2
Área terreno
160,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.137,65
Avaliação
R$ 255.000,00
Economia de até 38.77%
AVENIDA SUECIA,N. 3160 APTO. 1105 T 4, RECANTO DAS FLORES - CEP: 13848-380, MOGI GUACU - SAO PAULO
Área útil
48,23m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 290.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 192.563,43
Avaliação
R$ 290.000,00
Economia de até 33.60%
