Lance inicial
R$ 262.000,00
Avaliação
R$ 262.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 48 m² - Osasco-SP - Estrada das Palmas, 1.816 - Casa 02 - Recanto das Rosas (Metalúrgicos)
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Osasco
Bairro: Metalúrgicos
Número de identificação: MLX121978
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Osasco-SP. Bairro Recanto das Rosas (Metalúrgicos). Estrada das Palmas, nº 1.816. Casa 02 do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
São Gabriel, com direito ao uso da garagem na parte anterior da unidade, que constitui área privativa da residência. Casa. Área privativa total 103,10m², sendo: 48,36m² de áreas cobertas, 54,74m² de áreas descobertas, área de terr. de uso exclusivo 103,10m², área de terr. de uso comum 33,11m², total de terr. 136,21m² e fração ideal no terreno e demais partes comuns do
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
de 0,068. Matr. 107.174 do 1º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Osasco/SP, processo nº 1504381-52.2025.8.26.0405; (iii) Eventuais débitos de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
e débitos de IPTU de aprox. R$ 20.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (vi) Ocupada (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 262.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
