Descrição do Imóvel

Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Osasco
Bairro: Jardim das Flores
Número de identificação: ZK236855
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. Sobrado, situado à Rua Boninas, 147, Jardim das Flores, Área terreno: 150m² (conf. matrícula e avaliação), Matrícula 47.861 do 1° CRI de Osasco/SP. Matrícula do imóvel: 47.861 do 1º CRI - Osasco/SP - Nº Contribuinte: 232413129004300000 Processo: 0041877-30.2004.8.26.0405 Acessar processo Observações: 1) Conforme laudo de avaliação as fls. 800 O imóvel é uma casa assobradada, possui sala de estar/jantar, cozinha, três banheiros e três dormitórios, com área útil de 150m², com garagem coberta.2) Débitos IPTU/Dívida: Não foi possível o levantamento de débitos, ante a desatualização do contribuinte junto à matrícula. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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